Toplage in Düsseldorf: Eine Einheit, 2 Zwei-Zi-Wohnungen, 1x frei, 1x vermietet, Südbalkon + Garten!
Düsseldorf
Preis:231.000 €
€/m²:4620 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis231.000 €
- Preis pro m²4620 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
925 €
Jährliche Mieteinnahmen
11100 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40217 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Beliebte Lage im Viereck Altstadt, Kö, S-Bahnhof Bilk und Rhein zentral gelegen in wirklich ruhiger Seitenstraße.Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig in direkter Nachbarschaft.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 231.000 € (entspricht 4620 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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