Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Loggia
Chemnitz
Preis:90.000 €
€/m²:1429 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis90.000 €
- Preis pro m²1429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
348 €
Jährliche Mieteinnahmen
4176 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9113 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich im nördlichen Stadtgebiet, Nahe Autobahnzubringer, aber in sehr ruhiger Lage.Viele Einzelhandelsgeschäfte sind in direkter Umgebung. Busanbindung nur 3 Gehminuten entfernt, das Stadtzentrum erreichen Sie in 15 Gehminuten, der nächste Flughafen ist in ca. einstündiger Fahrt erreichbar.Wenige Meter von der Wohnanlage entfernt findet man das Erholungsgebiet Küchwald mit seinen vielfältigen Freizeiteinrichtungen und den Schlossteich.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 90.000 € (entspricht 1429 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Immobilienbewertung
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