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    4. Attraktives geräumiges Einfamilienhaus in Ingolstadt-Hollerstauden

    Attraktives geräumiges Einfamilienhaus in Ingolstadt-Hollerstauden

    Ingolstadt

    Preis:895.000 €
    €/m²:4475 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1983
    Attraktives geräumiges Einfamilienhaus in Ingolstadt-Hollerstauden – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Attraktives geräumiges Einfamilienhaus in Ingolstadt-Hollerstauden – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Attraktives geräumiges Einfamilienhaus in Ingolstadt-Hollerstauden – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche756 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis895.000 €
    • Preis pro m²4475 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.913 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22956 €

    Mietrendite (ROI)

    2.56%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    1A-LageIngolstadt, das im Jahre 806 erstmals urkundlich erwähnt wurde, ist in vieler Hinsicht eine bemerkens-werte Stadt. So ziemlich in der Mitte Bayerns gelegen (nur wenige Kilometer vom geografischen Mittelpunkt Bayerns entfernt), ist die mittlerweile auf ca. 150.000 Einwohner angewachsene Großstadt ein begehrter Ort zum Arbeiten und Wohnen geworden. Dies dank zahlreicher Arbeitgeber, an Platz 1 natürlich Audi, an Platz 2 das Klinikum Ingolstadt, das viertgrößte Bayerns, und vieler weiterer Betriebe, die gute Arbeitsplätze bieten. Mit ausgezeichneter Infrastruktur, sowohl bildungstechnisch als auch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten betreffend, ist Ingolstadt erste Wahl.Weithin bekannt ist das Stadttheater Ingolstadt, aber auch 13 Museen und viele altehrwürdige Bauwerke der historischen Altstadt sind Teil dessen, was Ingolstadt zur charmanten liebenswerten Stadt an der Donau macht. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in geringer Entfernung zum Haus, ins Zentrum der Stadt sind es nur gut 2 Kilometer, das Klinikum befindet sich gleich 'um's Eck', zum beliebten Westpark sind es nur 5 Radminuten bzw. 15 Minuten zu Fuß.Sportliche Aktivitäten und Ihre Freizeit können Sie in den zahlreichen Parks und an den Baggerseen verbringen, die auch mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Auch der Spitzen-Golfplatz 'Gerolfing' ist nur wenige hundert Meter entfernt.Hier eine Immobilie zu erwerben, ist eine absolut erstrebenswerte Sache, sind Ingolstadt und auch die Lage des Hauses doch ein Garant für langfristigen Werterhalt.

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    Attraktives geräumiges Einfamilienhaus in Ingolstadt-Hollerstauden

    Inseriert am 15. Februar 2026
    immobiliende
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    995.000 €
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    Attraktives geräumiges Einfamilienhaus in Ingolstadt-Hollerstauden

    Inseriert am 11. Oktober 2025
    immoscout
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    895.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 895.000 € (entspricht 4475 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1983.

    Immobilienbewertung

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