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Zentral gelegen - 4 Zimmer Wohnung im Fürther Süden

90763 Fürth

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Preis:657.166 €
€/m²:6200 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:2021
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 21:30

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche106 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr2021

Kosten

  • Kaufpreis657.166 €
  • Preis pro m²6200 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.447 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17364 €

    Mietrendite (ROI)

    2.64%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort90763 Fürth
    • BundeslandBayern

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    Lagebeschreibung

    Die Fürther Südstadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt - ein gewachsenes Viertel, das urbanes Leben und ruhige Wohnqualität harmonisch verbindet. Zwischen dem Südstadtpark und der Innenstadt gelegen, genießen Bewohner hier kurze Wege und ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit.Schulen …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 657.166 € (entspricht 6200 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2021.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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