Modernes und stilvolles Wohnen in Stadtfeld Ost: möblierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & Loggia
39108 Magdeburg
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Magdeburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis232.000 €
- Preis pro m²2795 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
706 €
Jährliche Mieteinnahmen
8472 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort39108 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Magdeburgs beliebtem Stadtteil Stadtfeld Ost, einer der gefragtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Das Viertel verbindet den Charme gründerzeitlicher Bauten mit einer lebendigen Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die Straßen sind von gepflegten …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Magdeburg per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 13× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 249.000 € → 232.000 € (-7 %)
- 8. Juni 2026Immobilienscout24232.000 €Anzeige ansehen
- 1. Apr. – 9. Mai 2026Immobilienscout243×249.000 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote232.000 €Diese Anzeige
- 8. Jan. – 7. Feb. 2026Immobilienscout242×259.000 €
- 9. Sept. – 9. Dez. 2025Immobilienscout242×274.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 232.000 € (entspricht 2795 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39108 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...