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    2,5-Zimmer-Wohnung im 1OG

    Geislingen an der Steige

    Preis:136.900 €
    €/m²:2173 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1977
    2,5-Zimmer-Wohnung im 1OG – Geislingen an der Steige – Bild 1 von 4
    2,5-Zimmer-Wohnung im 1OG – Geislingen an der Steige – Vorschaubild 1
    2,5-Zimmer-Wohnung im 1OG – Geislingen an der Steige – Vorschaubild 2
    2,5-Zimmer-Wohnung im 1OG – Geislingen an der Steige – Vorschaubild 3
    2,5-Zimmer-Wohnung im 1OG – Geislingen an der Steige – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis136.900 €
    • Preis pro m²2173 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      617 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7404 €

      Mietrendite (ROI)

      5.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort73312 Geislingen an der Steige
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Geislingen an der Steige, einer charmanten Stadt im Südwesten Deutschlands, die für ihre malerische Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus komfortablem städtischen Wohnen und unmittelbarer Nähe zur Natur der Schwäbischen Alb.Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Anbindung an die Bildungseinrichtungen der Stadt: Ein Kindergarten liegt in fußläufigen 0,69 Kilometern Entfernung, die nächste Grundschule ist nur 0,18 Kilometer entfernt, und auch weiterführende Schulen wie eine Realschule (1,86 km) und ein Gymnasium (0,22 km) sind schnell erreichbar. Die Stadt bietet somit eine perfekte Umgebung für Familien.Für Pendler und Reisende ist die Autobahn in lediglich 11,52 Kilometern erreicht, was eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen gewährleistet. Gleichzeitig genießt man die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend in einem der beliebten Stadtteile Geislingens.Insgesamt stellt die Wohnung somit eine ideale Möglichkeit dar, eine harmonische Balance zwischen urbanem Komfort und naturverbundener Lebensqualität zu erleben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Geislingen an der Steige beträgt 136.900 € (entspricht 2173 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Geislingen an der Steige.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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