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    Ab sofort Verkaufsstart! Sonniges 3-Zimmer-Penthouse mit gediegener Ausstattung in smartem Neubau! Jetzt zuschlagen!

    Dresden

    Preis:395.360 €
    €/m²:5568 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Ab sofort Verkaufsstart! Sonniges 3-Zimmer-Penthouse mit gediegener Ausstattung in smartem Neubau! Jetzt zuschlagen! – Dresden – Bild 1 von 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis395.360 €
    • Preis pro m²5568 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      976 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11712 €

      Mietrendite (ROI)

      2.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1159 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Naußlitz, ein grüner Stadtteil im Südwesten Dresdens liegt nahe der Innenstadt an den Hanglagen des Elbtals. Hier strömt nicht nur die frische Landluft ein, es bietet sich auch ein sehr angenehmes und beschauliches Lebensumfeld, ideal für die junge Familie. Es ist ein ruhiger Rückzugsort mit der Qualität eines urbanen Umfeldes. In unmittelbarer Nähe des Objektes findet sich alles, was die Familie braucht: Spielplätze, die Kita, die Schule, der Fußballplatz, die Spielwiesen am Roßthaler Bach und die Felder am Stadtrand. In der Nähe bieten sich entlang der Kesselsdorfer Straße alle Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV in Richtung Innenstadt ist mit zwei Straßenbahnlinien fußläufig angebunden. Sichern Sie sich jetzt eine der attraktiven Wohnungen in der Saalhausener Straße 27.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 395.360 € (entspricht 5568 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

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