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    4. OPEN HOUSE – Offene Besichtigung - demächst

    OPEN HOUSE – Offene Besichtigung - demächst

    Stuttgart

    Preis:408.000 €
    €/m²:4295 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1992
    OPEN HOUSE – Offene Besichtigung - demächst – Stuttgart – Bild 1 von 9
    OPEN HOUSE – Offene Besichtigung - demächst – Stuttgart – Vorschaubild 1
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    OPEN HOUSE – Offene Besichtigung - demächst – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche95 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis408.000 €
    • Preis pro m²4295 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.302 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15624 €

      Mietrendite (ROI)

      3.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70599 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Vorteile von Plieningen:Ihr neues Zuhause zwischen Stadt und NaturPlieningen bietet genau das, was viele Menschen heute suchen: Ruhe, Grünflächen und Lebensqualität – ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.Nach einem Arbeitstag können Sie durch den nahegelegenen Schlosspark Hohenheim spazieren, mit dem Fahrrad die umliegenden Felder und Wege erkunden oder einfach die entspannte Atmosphäre dieses gewachsenen Stadtteils genießen.Gleichzeitig erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen und die Messe in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag.Ein Wohnort für Menschen, die naturnah leben und dennoch hervorragend angebunden sein möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 408.000 € (entspricht 4295 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Immobilienbewertung

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