Vermietete ETW zur Kapitalanlage - Duisburg Wedau - provisionsfrei
Dirschauer Weg 29, 47279 47279 Duisburg (Wedau)
Preis:131.000 €
€/m²:1998 €/m²
Fläche:65.57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2022 um 03:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis131.000 €
- Preis pro m²1998 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
810 €
Jährliche Mieteinnahmen
9720 €
Mietrendite (ROI)
7.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDirschauer Weg 29
- PLZ / Ort47279 47279 Duisburg (Wedau)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Düsseldorf-Hassels
Inseriert am 19. Juli 2026
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenBesser können Sie nicht wohnen
Inseriert am 20. September 2022
immowelt
Kaufen
179.900 €
Anzeige ansehenBesser können Sie nicht wohnen
Inseriert am 21. August 2022
immowelt
Kaufen
179.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 47279 Duisburg (Wedau) beträgt 131.000 € (entspricht 1998 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.57 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dirschauer Weg 29, 47279 47279 Duisburg (Wedau).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI