Hochwertig kernsanierte, energieeffiziente Traumwohnung mit zwei Bädern, großer Garten & Terrasse

Die Immobilie befindet sich in Trier, einer beliebten Wohnlage im Stadtteil Olewig. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen und stadtnaher Komfort - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Trierer Innenstadt und der Hauptbahnhof bequem mit dem ÖPNV erreichbar sind. Über die B51 und die A64 besteht zudem eine schnelle Anbindung nach Luxemburg - ideal für Grenzpendler. Die Fahrt bis zur luxemburgischen Grenze dauert mit dem Auto nur etwa 25 bis 30 Minuten.In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf bestens abdecken. Auch Cafés und Restaurants sind gut erreichbar und bieten eine abwechslungsreiche gastronomische Auswahl.Für Familien bietet die Lage eine hervorragende Betreuungs- und Bildungsinfrastruktur: Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus gut erreichbar.Der nahegelegene Trimmelter Hof sowie die umliegenden Grünflächen und Spazierwege laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig profitiert man von der guten Erreichbarkeit der Innenstadt, die in wenigen Minuten zu erreichen ist.Insgesamt bietet der Standort am Trimmelter Weg eine gelungene Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und optimaler Anbindung - eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ausgesprochen attraktiv ist.