Gute Anbindung, direkt vom Eigentümer, 7 Zimmer & 3 Duschen
Nürnberg(Altenfurt)
Preis:469.999 €
€/m²:4017 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:9
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2025 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche199 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.999 €
- Preis pro m²4017 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,20 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
17832 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg(Altenfurt)
- BundeslandBayern
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