Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Altenfurt, vom Eigentümer, 7 Zimmer, 3 Dusche, zur Vermietung

    Altenfurt, vom Eigentümer, 7 Zimmer, 3 Dusche, zur Vermietung

    Nürnberg

    Preis:549.999 €
    €/m²:4701 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:2000
    Altenfurt, vom Eigentümer, 7 Zimmer, 3 Dusche, zur Vermietung – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Altenfurt, vom Eigentümer, 7 Zimmer, 3 Dusche, zur Vermietung – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Altenfurt, vom Eigentümer, 7 Zimmer, 3 Dusche, zur Vermietung – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Altenfurt, vom Eigentümer, 7 Zimmer, 3 Dusche, zur Vermietung – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Altenfurt, vom Eigentümer, 7 Zimmer, 3 Dusche, zur Vermietung – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Altenfurt, vom Eigentümer, 7 Zimmer, 3 Dusche, zur Vermietung – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Altenfurt, vom Eigentümer, 7 Zimmer, 3 Dusche, zur Vermietung – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Altenfurt, vom Eigentümer, 7 Zimmer, 3 Dusche, zur Vermietung – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Altenfurt, vom Eigentümer, 7 Zimmer, 3 Dusche, zur Vermietung – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Altenfurt, vom Eigentümer, 7 Zimmer, 3 Dusche, zur Vermietung – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. März 2026 um 22:23
    Originalanzeige auf immobiliende ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche117 m²
    • Grundstücksfläche199 m²
    • Zimmer9
    • Etage4
    • Baujahr2000
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis549.999 €
    • Preis pro m²4701 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Parkett
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (99)

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.486 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17832 €

    Mietrendite (ROI)

    3.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90475 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    90475 Nürnberg
    - Bayern


    Altenfurt ist ein charmantes Stadtteil im Südosten von Nürnberg, der für seine idyllische Lageund seine entspannte Atmosphäre bekannt ist. Der Stadtteil befindet sich in einer ländlichenUmgebung, umgeben von Feldern und Wäldern, was ihm ein Gefühl von Ruhe undAbgeschiedenheit verleiht.Altenfurt ist ein historischer Ort mit einer reichen Vergangenheit, die bis ins Mittelalterzurückreicht. Der Stadtteil ist bekannt für seine traditionelle Architektur, die sich in denvielen alten Gebäuden und Kirchen widerspiegelt. Die Straßen sind von alten Lindenbäumengesäumt, die dem Ort ein malerisches Aussehen verleihen.Der Stadtteil hat eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Nürnberg und ist einbeliebtes Ziel für Familien und Pendler. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und es gibteine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.Altenfurt ist auch bekannt für seine schönen Parks und Grünflächen, die den Bewohnern vielPlatz zum Entspannen und Erholen bieten. Der "Altenfurter Wald" ist ein beliebtes Ziel fürWanderungen und Spaziergänge und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegendeLandschaft.Ein weiterer besonderer Ort in Altenfurt ist das "Altenfurter Schloss", das im Barockstil erbautwurde und ein beeindruckendes Beispiel für die Architektur dieser Zeit darstellt. Das Schlossist von einem wunderschönen Garten umgeben und beherbergt heute eine derrenommiertesten Kulturinstitutionen der Stadt.Insgesamt ist Altenfurt ein einzigartiger Stadtteil mit viel Charme und Charakter. Es ist eingroßartiger Ort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen und das Leben in einer ruhigen,ländlichen Umgebung zu genießen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Bezugsbereit, 7 Zimmer & Duschen

    Inseriert am 10. Juli 2026
    immoscout
    Kaufen
    539.000 €
    Anzeige ansehen

    Gute Anbindung, direkt vom Eigentümer, 7 Zimmer & 3 Duschen

    Inseriert am 23. März 2026
    immoscout
    Kaufen
    469.999 €
    Anzeige ansehen

    Selber einziehen oder vermieten

    Inseriert am 18. Februar 2026
    immoscout
    Kaufen
    549.999 €
    Anzeige ansehen

    Selber einziehen oder vermieten

    Inseriert am 18. Februar 2026
    immobiliende
    Kaufen
    549.999 €
    Anzeige ansehen

    Provisionsfrei und in Frischem Zustand

    Inseriert am 3. Juli 2025
    ohnemakler
    Kaufen
    499.999 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 549.999 € (entspricht 4701 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2000.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden