Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (97 m²) mit zwei Bädern und Balkon

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (97 m²) mit zwei Bädern und Balkon

    Fürth

    Preis:352.000 €
    €/m²:3629 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998
    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (97 m²) mit zwei Bädern und Balkon – Fürth – Bild 1 von 9
    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (97 m²) mit zwei Bädern und Balkon – Fürth – Vorschaubild 1
    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (97 m²) mit zwei Bädern und Balkon – Fürth – Vorschaubild 2
    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (97 m²) mit zwei Bädern und Balkon – Fürth – Vorschaubild 3
    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (97 m²) mit zwei Bädern und Balkon – Fürth – Vorschaubild 4
    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (97 m²) mit zwei Bädern und Balkon – Fürth – Vorschaubild 5
    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (97 m²) mit zwei Bädern und Balkon – Fürth – Vorschaubild 6
    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (97 m²) mit zwei Bädern und Balkon – Fürth – Vorschaubild 7
    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (97 m²) mit zwei Bädern und Balkon – Fürth – Vorschaubild 8
    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (97 m²) mit zwei Bädern und Balkon – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis352.000 €
    • Preis pro m²3629 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.103 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13236 €

    Mietrendite (ROI)

    3.76%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90763 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen der Fürther Südstadt. Das Umfeld überzeugt durch ein angenehmes, gepflegtes Wohnklima und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.Einkaufsmöglichkeiten:In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel:Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle und komfortable Verbindung in das Fürther Stadtzentrum sowie in die umliegenden Städte Nürnberg und Erlangen. Ideal für Pendler und alle, die mobil bleiben möchten.Bildungseinrichtungen:Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Damit eignet sich die Lage hervorragend für Familien, die Wert auf kurze Wege und ein familienfreundliches Umfeld legen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Maisonettewohnung - Ruhig und zentral gelegen

    Inseriert am 14. Februar 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    370.000 €
    Anzeige ansehen

    Freie 3-Zimmer - Wohnung mit 2 Bäder und Balkon

    Inseriert am 1. Juli 2025
    immoscout
    Kaufen
    367.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 352.000 € (entspricht 3629 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1998.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden