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    4. Traumhafte Aussichten im 11. Obergeschoss

    Traumhafte Aussichten im 11. Obergeschoss

    Düsseldorf

    Preis:389.000 €
    €/m²:9262 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2016
    Traumhafte Aussichten im 11. Obergeschoss – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Traumhafte Aussichten im 11. Obergeschoss – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    Traumhafte Aussichten im 11. Obergeschoss – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    Traumhafte Aussichten im 11. Obergeschoss – Düsseldorf – Vorschaubild 3
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    Traumhafte Aussichten im 11. Obergeschoss – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    Traumhafte Aussichten im 11. Obergeschoss – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer2
    • Etage11
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²9262 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      825 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9900 €

      Mietrendite (ROI)

      2.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40211 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Pempelfort ist ein Stadtteil mit urbaner Atmosphäre und daher beliebt bei Alt und Jung. Kulturell wird Ihnen in diesem Stadtteil einiges geboten, denn Pempelfort ist auf's engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden.Als Zentrum des westlichen Pempelforts kann die Einkaufsmeile Nordstraße angesehen werden, die mit zahlreichen Geschäften aller Art die größte Einkaufsstraße außerhalb der Innenstadt darstellt. Dazwischen und in den Seitenstraßen befinden sich viele Kneipen, Restaurants und Cafés; von traditionell einfach bis edel. Auch die guten Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil interessant. Pempelfort wird von einer Vielzahl von Straßenbahn- und Buslinien bedient. Im Osten bieten die Bahnhöfe Wehrhahn und Zoo Anschluss an die S-Bahn Rhein-Ruhr. Für den Autoverkehr gewährleistet der Zubringer Kennedydamm im Norden des Stadtteils einen schnellen Anschluss an die Autobahnen nördlich der Stadt. Nach Süden hin dient vor allem der Rheinufertunnel als Verbindung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Traumhafte Aussichten im 11. Obergeschoss

      Inseriert am 2. Dezember 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      389.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 389.000 € (entspricht 9262 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Immobilienbewertung

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