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    4. Bezugsfreie Penthousearchitektenwohnung mit großzügigem Balkon

    Bezugsfreie Penthousearchitektenwohnung mit großzügigem Balkon

    Dresden

    Preis:375.000 €
    €/m²:3713 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2016
    Bezugsfreie Penthousearchitektenwohnung mit großzügigem Balkon – Dresden – Bild 1 von 9
    Bezugsfreie Penthousearchitektenwohnung mit großzügigem Balkon – Dresden – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche101 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis375.000 €
    • Preis pro m²3713 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.108 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13296 €

      Mietrendite (ROI)

      3.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1108 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Penthouseohnung befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend im Dresdner Stadtteil Altweixdorf. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die Stadt. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die Innenstadt von Dresden in nur wenigen Minuten, während gleichzeitig die Ruhe und Natur der Umgebung für Erholung sorgen.In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen, die den Alltag bequem gestalten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu wichtigen Punkten der Stadt. Zudem können Sie die weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebiete genießen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.Altweixdorf zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter und die freundliche Nachbarschaft aus. Hier genießen Sie ein angenehmes und ungestörtes Wohnumfeld, das gleichzeitig alle Vorzüge einer zentrumsnahen Lage bietet.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 375.000 € (entspricht 3713 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Immobilienbewertung

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