Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Wohnung in einem kernsanierten MFH mitten in Untertürkheim
70327 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1672
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²4070 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
12900 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70327 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Stuttgart-Untertürkheim und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Direkt vor der Haustür finden Sie eine Bushaltestelle, sodass Sie schnell und bequem die U-Bahn und S-Bahn erreichen können. Diese ideale Verbindung …
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Inseratshistorie
Seit 11. Okt. 2024 am Markt (24 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 295.000 € → 289.000 € (-2 %)
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote289.000 €Diese Anzeige
- 16. Nov. 2025Immobilienscout24289.000 €Anzeige ansehen
- 11. Okt. 2024Immowelt295.000 €
- 11. Okt. 2024Immobilienscout24295.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 289.000 € (entspricht 4070 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70327 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1672.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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