Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3 Zimmer ETW mit Fußbodenheizung in gepflegtem MFH, WE 2

    3 Zimmer ETW mit Fußbodenheizung in gepflegtem MFH, WE 2

    Leipzig

    Preis:172.500 €
    €/m²:2500 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    3 Zimmer ETW mit Fußbodenheizung in gepflegtem MFH, WE 2 – Leipzig – Bild 1 von 5
    3 Zimmer ETW mit Fußbodenheizung in gepflegtem MFH, WE 2 – Leipzig – Vorschaubild 1
    3 Zimmer ETW mit Fußbodenheizung in gepflegtem MFH, WE 2 – Leipzig – Vorschaubild 2
    3 Zimmer ETW mit Fußbodenheizung in gepflegtem MFH, WE 2 – Leipzig – Vorschaubild 3
    3 Zimmer ETW mit Fußbodenheizung in gepflegtem MFH, WE 2 – Leipzig – Vorschaubild 4
    3 Zimmer ETW mit Fußbodenheizung in gepflegtem MFH, WE 2 – Leipzig – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis172.500 €
    • Preis pro m²2500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      778 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9336 €

      Mietrendite (ROI)

      5.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4317 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Reudnitz ist mittlerweile ein studentisch geprägtes Viertel, das über eine gute Altbaustruktur verfügt. Es gilt als mittlere Wohnlage mit Potenzial. Der naheliegende Lene-Voigt-Park ist nicht nur Naherholungsort, sondern auch Treffpunkt für Sport und Kultur. Entlang der Hauptverkehrsadern Dresdner Straße und Riebeckstraße bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kitas, Einkaufszentrum und Kino sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ans Zentrum ist bestens über ÖPNV gewährleistet. Auch kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 172.500 € (entspricht 2500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden