"Preiswerte und freie 3-Zi.-OG-ETW mit tollem Blick in Stuttgart-Rot"
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Etage6
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2961 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.073 €
Jährliche Mieteinnahmen
12876 €
Mietrendite (ROI)
5.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70437 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- zentrale Lage von S-Zuffenhausen (Stadtteil Rot)- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- U-Bahn Station Schozacher Str. in 2 Minuten erreichbar- Innenstadt in ca. 20 Mnuten erreichbar- Schulen und Kindergärten- Spielplätze
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