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    4. Eine sonnige 4 ZM EW WÜ-Heuchelhof

    Eine sonnige 4 ZM EW WÜ-Heuchelhof

    Würzburg

    Preis:330.000 €
    €/m²:3084 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1986
    Eine sonnige 4 ZM EW WÜ-Heuchelhof – Würzburg – Bild 1 von 7
    Eine sonnige 4 ZM EW WÜ-Heuchelhof – Würzburg – Vorschaubild 1
    Eine sonnige 4 ZM EW WÜ-Heuchelhof – Würzburg – Vorschaubild 2
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    Eine sonnige 4 ZM EW WÜ-Heuchelhof – Würzburg – Vorschaubild 4
    Eine sonnige 4 ZM EW WÜ-Heuchelhof – Würzburg – Vorschaubild 5
    Eine sonnige 4 ZM EW WÜ-Heuchelhof – Würzburg – Vorschaubild 6
    Eine sonnige 4 ZM EW WÜ-Heuchelhof – Würzburg – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche107 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis330.000 €
    • Preis pro m²3084 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.095 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13140 €

      Mietrendite (ROI)

      3.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort97084 Würzburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Ruhiges Wohngebiet mit Top- Infrastruktur: Kindergarten, Schule, viele Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage des Würzburger Stadtteils Heuchelhof. Ein Naturschutzgebiet liegt in 1 Minute zu Fuß. Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage im Grünen mit vielen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Stadtanbindung mit der Straßenbahn ist ideal.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 330.000 € (entspricht 3084 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Würzburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Immobilienbewertung

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