Kreuzviertel | 4 Zimmer + Balkon | Teilsaniert + neue Fenster | Promenadennähe | Glasfaseranschluss
48147 Münster
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Münster · Alle Immobilien in Münster
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- EtageEG
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²6384 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: ca. 01.09.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
16608 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort48147 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Wohnen im begehrten KreuzviertelDiese exklusive Wohnung befindet sich im beliebten Kreuzviertels, einem der besten Wohnlagen Münsters. Die Altstadt ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt, sodass Sie das urbane Leben in vollen Zügen genießen können - mit kurzen Wegen zu Shopping, Kultur und …
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Inseratshistorie
Seit 3. März 2026 am Markt (7 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 4. März 2026Private Immobilienangebote549.000 €Diese Anzeige
- 3. März 2026Wohnung-Jetzt549.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 549.000 € (entspricht 6384 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 48147 Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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