+++KAPITALANLAGE+++VERMIETET+++3-ZIMMER-WHG+++BALKON+++KELLER+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++PARK+++
Leipzig
Preis:149.000 €
€/m²:2292 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2292 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
544 €
Jährliche Mieteinnahmen
6528 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4347 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Mietobjekt befindet sich östlich von Leipzig. Die Leipziger Innenstadt ist ca. in 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Parks, Ärzte, Schulen, Kita...Beste Infrastruktur!!Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer bzw. Verwalter erhalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.Zwischenvermietung und Preisänderungen behalten wir uns vor.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+++KAPITALANLAGE+++VERMIETET+++3-ZIMMER-WHG+++BALKON+++KELLER+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++PARK+++
Inseriert am 8. April 2025
Immowelt
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliche Wohnung mit Balkon und Stellplatz Nahe des Mariannenparkes!
Inseriert am 24. Mai 2024
Immobilienscout24
Kaufen
150.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 149.000 € (entspricht 2292 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI