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    4. Wunderschöne & Historische Kapitalanlage mitten in Dünnwald

    Wunderschöne & Historische Kapitalanlage mitten in Dünnwald

    51069 Köln

    Preis:749.000 €
    €/m²:2694 €/m²
    Fläche:278 m²
    Zimmer:14
    Baujahr:1909
    Wunderschöne & Historische Kapitalanlage mitten in Dünnwald – 51069 Köln – Bild 1 von 9
    Wunderschöne & Historische Kapitalanlage mitten in Dünnwald – 51069 Köln – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche278 m²
    • Grundstücksfläche770 m²
    • Zimmer14
    • Baujahr1909

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²2694 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.908 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      70896 €

      Mietrendite (ROI)

      9.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51069 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Dünnwald im Stadtbezirk Mülheim direkt am Dünnwalder Wald. Vielfältige Freizeit- und Sportaktivitäten, Kinderspielplätze, wie zum Beispiel der Wildpark Dünnwald, das Waldbald oder die Diepeschrather Mühle liegen in direkter Umgebung.Direkt vor der Haustür oder fußläufiger Entfernung sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Frisöre, Supermärkte, Barbar-Shops und Restaurants sowie Schulen und ärztliche Einrichtungen vorhanden.Die zahlreichen Geschäfte im Stadtbezirk Dünnwald bieten Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus.Es besteht eine mittlere bis gute Verkehrsanbindung mit guter Erreichbarkeit verschiedener Bundesstraßen sowie zur Autobahn A 3. Mehrere Buslinien in 200 Meter Entfernung sowie die KVB-Linie 4 fahren im Zehn-Minuten-Takt zu rechts- und linksrheinischen Stadtteilen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wunderschöne & Historische Kapitalanlage mitten in Dünnwald

      Inseriert am 26. März 2025
      Immowelt
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      749.000 €
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      Wunderschöne & Historische Kapitalanlage mitten in Dünnwald

      Inseriert am 26. März 2025
      Immobilienscout24
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      Wunderschöne & Historische Kapitalanlage mitten in Dünnwald

      Inseriert am 26. März 2025
      Kleinanzeigen
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      749.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 749.000 € (entspricht 2694 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 278 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51069 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1909.

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