Wer Lindenau liebt, wird hier sein Zuhause finden! 3 Zimmer zum VERLIEBEN!
Leipzig
Preis:499.000 €
€/m²:4620 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4620 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2016-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.487 €
Jährliche Mieteinnahmen
17844 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie selbst befindet sich super zentral gelegen im Zentrum West - direkt am Palmengarten! Hervorragend eingebettet in eine Reihenhaus Siedlung wurde dieser Neubau errichtet. Von hier aus ist es nur ein Katzensprung bis in die Leipziger City, zum RB Stadion oder Richtung Plagwitz, um das hippe Szeneleben vollumfänglich zu genießen. Der Standort Leipzig ist unverkennbar: Lebendig, liebevoll und aufgeschlossen ist diese urbane, moderne und dennoch traditionsbewusste Stadt einfach unvergleichlich! Mit 2 Brücken mehr als Venedig hat Leipzig nicht nur Szeneleben zu bieten sondern auch in puncto Architektur, städtebauliche Umgebung und Natur sehr viele Aspekte, die es leicht machen, sich hier Zuhause zu fühlen!
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 499.000 € (entspricht 4620 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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