PENTHOUSE | Parkvillen an den Elsterauen | Neoklassizistischer Stil am Hang mit Blick ins Grüne | Wassernah
Straße nicht freigegeben, 4159 04159 Leipzig (Lützschena-Stahmeln)
Preis:1.062.000 €
€/m²:5900 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2022 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer5
- Etage4. Geschoss
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.062.000 €
- Preis pro m²5900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagParkettboden
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
46872 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4159 04159 Leipzig (Lützschena-Stahmeln)
- BundeslandSachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04159 Leipzig (Lützschena-Stahmeln) beträgt 1.062.000 € (entspricht 5900 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 4159 04159 Leipzig (Lützschena-Stahmeln).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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