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    4. Denkmalschutz: Wohnen mit Blick ins Grüne - helle 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Ost zu erwerben

    Denkmalschutz: Wohnen mit Blick ins Grüne - helle 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Ost zu erwerben

    Leipzig

    Preis:180.000 €
    €/m²:2093 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1904
    Denkmalschutz: Wohnen mit Blick ins Grüne - helle 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Ost zu erwerben – Leipzig – Bild 1 von 7
    Denkmalschutz: Wohnen mit Blick ins Grüne - helle 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Ost zu erwerben – Leipzig – Vorschaubild 1
    Denkmalschutz: Wohnen mit Blick ins Grüne - helle 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Ost zu erwerben – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Denkmalschutz: Wohnen mit Blick ins Grüne - helle 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Ost zu erwerben – Leipzig – Vorschaubild 6
    Denkmalschutz: Wohnen mit Blick ins Grüne - helle 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Ost zu erwerben – Leipzig – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1904

    Kosten

    • Kaufpreis180.000 €
    • Preis pro m²2093 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      781 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9372 €

      Mietrendite (ROI)

      5.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4317 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Leipziger Osten, unweit der Riebeckbrücke. Der Lene-Voigt-Park ist fußläufig erreichbar und bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten mitten in der Stadt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders bei jungen Familien, Berufspendlern und Stadtliebhabern beliebt.Das Straßenbild in der unmittelbaren Umgebung ist vor allem von prächtigen sanierten Gründerzeithäusern geprägt.Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie an das Fernstraßennetz. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn und Bus ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

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      ++ Dachgeschosswohnung im Zentrum Süd - Aufzug, Balkon, Parkett ++

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 180.000 € (entspricht 2093 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1904.

      Immobilienbewertung

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