Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Exklusives Penthouse mit Fernblick - modern, zentral und energieeffizient

    Exklusives Penthouse mit Fernblick - modern, zentral und energieeffizient

    Nürnberg

    Preis:529.000 €
    €/m²:5813 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2021
    Exklusives Penthouse mit Fernblick - modern, zentral und energieeffizient – Nürnberg – Bild 1 von 6
    Exklusives Penthouse mit Fernblick - modern, zentral und energieeffizient – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Exklusives Penthouse mit Fernblick - modern, zentral und energieeffizient – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Exklusives Penthouse mit Fernblick - modern, zentral und energieeffizient – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Exklusives Penthouse mit Fernblick - modern, zentral und energieeffizient – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Exklusives Penthouse mit Fernblick - modern, zentral und energieeffizient – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Exklusives Penthouse mit Fernblick - modern, zentral und energieeffizient – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 20:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis529.000 €
    • Preis pro m²5813 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.418 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17016 €

      Mietrendite (ROI)

      3.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90419 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich im beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Schniegling, nahe dem Wiesengrund und der Pegnitz. Hier werden nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung geboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Dienstleister sowie eine Schule befinden sich in direkter Umgebung.Nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt liegt eine Bushaltestelle, von der aus man die Nürnberger Innenstadt, den Hauptbahnhof und die Nachbarstadt Fürth schnell erreicht.Ein Anschluss an den Fernverkehr besteht durch die Nähe zum Frankenschnellweg (A 73).Dank der unmittelbaren Nähe zur Pegnitz gelangt man mit dem Fahrrad über den Pegnitztalradweg in wenigen Minuten in die Nürnberger Innenstadt, die historische Altstadt oder nach Fürth.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 529.000 € (entspricht 5813 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden