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    4. PENTHOUSE AM S-BHF. WAIDMANNSLUST*NEUE POSITION KÜCHE*AUFZUG*STELLPLATZ

    PENTHOUSE AM S-BHF. WAIDMANNSLUST*NEUE POSITION KÜCHE*AUFZUG*STELLPLATZ

    13469 Berlin

    Preis:650.000 €
    €/m²:5417 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2021
    PENTHOUSE AM S-BHF. WAIDMANNSLUST*NEUE POSITION KÜCHE*AUFZUG*STELLPLATZ – 13469 Berlin – Bild 1 von 9
    PENTHOUSE AM S-BHF. WAIDMANNSLUST*NEUE POSITION KÜCHE*AUFZUG*STELLPLATZ – 13469 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche120 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²5417 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.300 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27600 €

    Mietrendite (ROI)

    4.25%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort13469 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Diese Wohnung in Waidmannslust bietet ein ruhiges Wohnumfeld,kombiniert mit einer zentralen Lage und ausgezeichneterInfrastruktur. Der S-Bahnhof Waidmannslust ist in wenigen Minutenzu Fuß erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an dasStadtzentrum. Der Bus 222, der direkt nach Tegel fährt, hältebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem undunkompliziert den Tegeler See erreichen können. In der Umgebungfinden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die alle wichtigenBedürfnisse abdecken. Die Nachbarschaft besticht durch eineentspannte Atmosphäre, während die nahegelegenen Parks, Wälderund der Tegeler See ideale Orte für Spaziergänge und Erholungbieten. Diese Dachgeschosswohnung vereint ruhiges Wohnen miteiner hervorragenden Anbindung und unmittelbarer Nähe zunaturnahen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie das Beste ausurbanem Komfort und Naturverbundenheit genießen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 650.000 € (entspricht 5417 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 13469 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2021.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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