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    4. Vermietete 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz im hochwertig sanierten Wohnensemble "Hoffmans Gärten" !!

    Vermietete 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz im hochwertig sanierten Wohnensemble "Hoffmans Gärten" !!

    Leipzig

    Preis:215.000 €
    €/m²:2590 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1955
    Vermietete 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz im hochwertig sanierten Wohnensemble "Hoffmans Gärten" !! – Leipzig – Bild 1 von 9
    Vermietete 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz im hochwertig sanierten Wohnensemble "Hoffmans Gärten" !! – Leipzig – Vorschaubild 1
    Vermietete 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz im hochwertig sanierten Wohnensemble "Hoffmans Gärten" !! – Leipzig – Vorschaubild 2
    Vermietete 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz im hochwertig sanierten Wohnensemble "Hoffmans Gärten" !! – Leipzig – Vorschaubild 3
    Vermietete 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz im hochwertig sanierten Wohnensemble "Hoffmans Gärten" !! – Leipzig – Vorschaubild 4
    Vermietete 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz im hochwertig sanierten Wohnensemble "Hoffmans Gärten" !! – Leipzig – Vorschaubild 5
    Vermietete 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz im hochwertig sanierten Wohnensemble "Hoffmans Gärten" !! – Leipzig – Vorschaubild 6
    Vermietete 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz im hochwertig sanierten Wohnensemble "Hoffmans Gärten" !! – Leipzig – Vorschaubild 7
    Vermietete 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz im hochwertig sanierten Wohnensemble "Hoffmans Gärten" !! – Leipzig – Vorschaubild 8
    Vermietete 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz im hochwertig sanierten Wohnensemble "Hoffmans Gärten" !! – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²2590 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      665 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7980 €

      Mietrendite (ROI)

      3.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4357 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Gebäude befindet sich in Mockau, nördlich des Leipziger Stadtzentrums. Nördlich des Stadtteils befinden sich die Neue Messe und das BMW-Werk. Durch die Nähe zur A 14 gelangt man in wenigen Minuten zum Flughafen Leipzig/ Halle und DHL. In der Nähe befinden sich u.a. ein Badesee, das Freibad Sommerfeld, ein Kletterwald und ein Rad- und Wanderweg.Mockau ist aufgrund der zahlreichen Kleingartenanlagen ein vergleichsweise grüner Stadtteil, der im Osten durch die Parthenaue und im Norden durch zahlreiche künstliche Biotope begrenzt wird. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Mockau-Center, Ärzte und Schulen unweit des Objektes.

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      Vermietete 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz zur Kapitalanlage in den "Hoffmans Gärten" !!

      Inseriert am 30. April 2026
      Immobilienscout24
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      Inseriert am 8. Dezember 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      231.448 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 215.000 € (entspricht 2590 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Immobilienbewertung

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