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    4. Helle 2-ZKB-Wohnung mit großer Loggia und TG-Stellplatz in sehr guter Lage von Mannheim-Seckenheim

    Helle 2-ZKB-Wohnung mit großer Loggia und TG-Stellplatz in sehr guter Lage von Mannheim-Seckenheim

    Mannheim

    Preis:285.000 €
    €/m²:4191 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1996
    Helle 2-ZKB-Wohnung mit großer Loggia und TG-Stellplatz in sehr guter Lage von Mannheim-Seckenheim – Mannheim – Bild 1 von 9
    Helle 2-ZKB-Wohnung mit großer Loggia und TG-Stellplatz in sehr guter Lage von Mannheim-Seckenheim – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²4191 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      825 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9900 €

      Mietrendite (ROI)

      3.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68239 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Wohngegend von Seckenheim. Es gibt ausreichend Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur mit Anbindung an das ÖPNV-Netz und die Nähe zu den Autobahnen ist sehr gut.Alte Bauernhäuser mit schönen Hinterhöfen prägen das Straßenbild in dem "Seggene" genannten, am Neckar gelegenen Stadtteil Mannheims. Schließlich wurde Seckenheim im 19. Jahrhundert vor allem durch den Anbau von Tabak zu einem der reichsten Dörfer Badens. Heute treffen hier ländliche Atmosphäre und modernes Wohnen im Neubaugebiet aufeinander.Gerade Familien finden in Seckenheim also einen ruhigen, entspannten Stadtteil vor, der mit zwölf Kindertagesstätten und vier Schulen aber genügend Raum für die Kinder bietet. Auf der Hauptstraße können alle Dinge des täglichen Bedarfs eingekauft werden.Zabbe Ahoi"Seggene" ist bei seinen Bewohnern so beliebt, dass es sogar einen eigenen Fanshop hat. Auch die Karnevalsabteilung des Sängerbundes sorgt für große Begeisterung: Über 60 Jahre heizen die "Zabbe" mit ihrem eigenen Narrenruf "Zabbe Ahoi" den Seckenheimern zur fünften Jahreszeit kräftig ein. Mit Fußball, Ballett, Turnen, Tennis und Handball finden Sportbegeisterte zudem genügend Möglichkeiten, ihrer Leidenschaft zu frönen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle 2-ZKB-Wohnung mit großer Loggia und TG-Stellplatz in sehr guter Lage von Mannheim-Seckenheim

      Inseriert am 4. April 2026
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      285.000 €
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      Helle 2-ZKB-Wohnung mit großer Loggia und TG-Stellplatz in sehr guter Lage von Mannheim-Seckenheim

      Inseriert am 14. November 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 285.000 € (entspricht 4191 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Immobilienbewertung

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