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    4. Familienfreundliche 4-Zi-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen - WE702

    Familienfreundliche 4-Zi-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen - WE702

    Reutlingen

    Preis:625.000 €
    €/m²:5631 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Familienfreundliche 4-Zi-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen - WE702 – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Familienfreundliche 4-Zi-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen - WE702 – Reutlingen – Vorschaubild 1
    Familienfreundliche 4-Zi-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen - WE702 – Reutlingen – Vorschaubild 2
    Familienfreundliche 4-Zi-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen - WE702 – Reutlingen – Vorschaubild 3
    Familienfreundliche 4-Zi-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen - WE702 – Reutlingen – Vorschaubild 4
    Familienfreundliche 4-Zi-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen - WE702 – Reutlingen – Vorschaubild 5
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    Familienfreundliche 4-Zi-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen - WE702 – Reutlingen – Vorschaubild 8
    Familienfreundliche 4-Zi-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen - WE702 – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche111 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis625.000 €
    • Preis pro m²5631 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.420 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17040 €

    Mietrendite (ROI)

    2.73%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort72770 Reutlingen
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Auf den ersten, auf den zweiten und auch beim Blick hinter die Kulissen: b:Heppy in Betzingen ist etwas Besonderes. Das liegt vor allem an der besonderen Lage auf dem ehemaligen Fabrikgelände der Firma Egelhaaf mit ihren historischen Bestandsgebäuden und dem alten Backsteinkamin. Aber auch der renaturierte Mühlkanal, der sich an den Wohnungen vorbeischlängelt, trägt zur Idylle bei. Gemeinschaftliche Grünflächen sowie ein Quartiersplatz mit Aufenthalts- und Spielmöglichkeiten verbinden die Gebäude und fördern ein gemeinschaftliches Miteinander. Naturverbundenheit trifft hier auf eine zentrale Lage im städtischen Betzingen, welches sich einen dörflichen Flair beibehalten hat. Um das neue Wohnareal befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit ein differenziertes Waren- und Dienstleistungsangebot. Vom Bäcker, Metzger, Supermarkt bis hin zum Wochenmarkt steht Ihnen alles offen. Auch Apotheken und Ärzte aller wesentlichen Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen finden sich in Betzingen wieder. Genießen Sie im Herzen des ältesten und größten Reutlinger Stadtteils die Aussicht aus Ihrer Eigentumswohnung: Auf den idyllischen Mühlkanal, die Natur und die Kulisse der Schwäbischen Alb mit der Achalm.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Familienfreundliche 4-Zi-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen - WE802

    Inseriert am 13. Februar 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    625.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 625.000 € (entspricht 5631 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Reutlingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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