Doppelhaus? Werden Sie Vermieter und bewohnen eine Hälfte selbst

44289 Dortmund

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Preis:675.000 €

€/m²:3096 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:8

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:38

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche540 m²
Zimmer8
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²3096 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.643 €

Jährliche Mieteinnahmen

31716 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort44289 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Lagebeschreibung

Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Nicht Ihre favorisierte Lage?Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Ihr …

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Inseratshistorie

Seit 24. März 2025 am Markt (18 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

13. Feb. 2026Private Immobilienangebote675.000 €Diese Anzeige
24. März 2025Kleinanzeigen675.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 675.000 € (entspricht 3096 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44289 Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2024.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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