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    4. Zentrum-West, möbliertes Apartment in TOP-Lage!

    Zentrum-West, möbliertes Apartment in TOP-Lage!

    Leipzig

    Preis:189.000 €
    €/m²:3500 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1900
    Zentrum-West, möbliertes Apartment in TOP-Lage! – Leipzig – Bild 1 von 8
    Zentrum-West, möbliertes Apartment in TOP-Lage! – Leipzig – Vorschaubild 1
    Zentrum-West, möbliertes Apartment in TOP-Lage! – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Zentrum-West, möbliertes Apartment in TOP-Lage! – Leipzig – Vorschaubild 7
    Zentrum-West, möbliertes Apartment in TOP-Lage! – Leipzig – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. März 2026 um 04:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²3500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-22T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    784 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9408 €

    Mietrendite (ROI)

    4.98%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4109 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Das Apartment befindet sich im ruhigen hinteren Teil der Gottschedstraße. Die Gottschedstraße ist eine Anliegerstraße in der Inneren Westvorstadt und erstreckt sich vom Innenstadtring auf Höhe der Thomaskirche bis in das Waldstraßenviertel. Benannt ist sie nach dem Schriftsteller Johann Christoph Gottsched. Der vordere Teil der Straße ist eine beliebte Leipziger Kneipenmeile und bietet eine große Auswahl an Cafes, Bars, Kneipen, Restaurants und Tanzlokalen. In der Gottschedstraße befinden sich auch das Centraltheater und die Skala, daher wird die Umgebung inoffiziell auch als Schauspielviertel bezeichnet.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 189.000 € (entspricht 3500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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