Das Katerbowhaus - Leben auf dem Werder! Exklusives Neubauprojekt an der Alten Elbe in Magdeburg.
Magdeburg
Preis:649.000 €
€/m²:4538 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4538 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.921 €
Jährliche Mieteinnahmen
23052 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39114 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Werder begeistert vor allem durch seine zentrumsnahe, aber dennoch ruhige, grüne Lage. Der nahe gelegene Stadtpark ist ein toller Ort zum Entspannen, Spielen oder Spazieren gehen. Neben dem Straßennetz ist auch der öffentliche Personennahverkehr gut ausgebaut. Über den neuen Strombrückenzug ist das Stadtzentrum in Kürze zu erreichen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 649.000 € (entspricht 4538 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
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