wieder verfügbar: Handwerkerobjekt im Musikerviertel von Mahlsdorf - Nord in ruhiger Lage
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche970 m²
- Zimmer5
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²2905 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.642 €
Jährliche Mieteinnahmen
31704 €
Mietrendite (ROI)
6.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12623 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im beliebten Musikerviertel von Mahlsdorf - Nord, direkt an der Landesgrenze.S - Bahnhof Mahlsdorf: ca. 1,3 kmBushaltestelle ca. 80m, Bus 398 vom S - Bhf. Mahlsdorf zum U - Bhf. Elsterwerdaer PlatzEinzelhandel, Baumärkte, Gastronomie, Ärzte und Schulen: ca. 1 – 1,2 km
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