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    4. Handwerkerobjekt im Musikerviertel von Mahlsdorf - Nord in ruhiger Lage

    Handwerkerobjekt im Musikerviertel von Mahlsdorf - Nord in ruhiger Lage

    12623 Mahlsdorf

    Preis:459.000 €
    €/m²:2905 €/m²
    Fläche:158 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1920

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 2. Dezember 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Dezember 2025 um 12:34
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche158 m²
    • Grundstücksfläche970 m²
    • Zimmer5
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis459.000 €
    • Preis pro m²2905 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus freistehend
    • Bezugsfrei abJanuar 2026

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D

    Energiedetails

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        2.718 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        32616 €

        Mietrendite (ROI)

        7.11%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Handwerkerobjekt im Musikerviertel von Mahlsdorf - Nord in ruhiger Lage

        Inseriert am 14. Februar 2026
        Private Immobilienangebote
        Kaufen
        459.000 €
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        Handwerkerobjekt im Musikerviertel von Mahlsdorf - Nord in ruhiger Lage

        Inseriert am 2. Dezember 2025
        Immobilienscout24
        Kaufen
        439.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Haus in Mahlsdorf beträgt 459.000 € (entspricht 2905 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in 12623 Mahlsdorf.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1920.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist D.

        Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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