Rendite-Highlight: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - über 6 % Rendite & perfekt für WG-Nutzung in Mannheim-Oststadt!

Die Wohnung befindet sich in der Schwetzinger Straße 144 in der etablierten und beliebten Schwetzingerstadt von Mannheim (PLZ 68165) - eine attraktive Mittelzone zwischen Innenstadt und Umgebung.Perfekte Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden bzw. fußläufig erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung ist sehr gut - Haltestellen der Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch ist ein schneller Zugang zum Hauptbahnhof sowie in die Innenstadt gewährleistet. Nähe zu Bildungseinrichtungen: Universität Mannheim und Hochschule sind mit dem Öffentlichen Verkehr oder dem Fahrrad zügig zu erreichen - damit ist die Lage auch ideal für Studierende oder Berufstätige. Urban & lebendig, aber nicht überlaufen: Die Schwetzingerstadt bietet eine gute Mischung aus Wohnqualität, urbanem Flair und ruhigen Bereichen. Es gibt ein vielfältiges Angebot an kleinen Gewerbeeinheiten, Handwerksbetrieben und Gastronomie in der Umgebung. Zentrale Anbindung: Mannheim Hauptbahnhof ist in etwa 10-15 Geh- bzw. kurzen Fahrtminuten erreichbar, auch weitere wichtige Knotenpunkte der Stadt sind schnell zugänglich.