Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon
Fürth
Preis:385.000 €
€/m²:4231 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²4231 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.308 €
Jährliche Mieteinnahmen
15696 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
?Die Brückleinstr. liegt im Stadtteil Südstadt von Fürth. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Lidl-Supermarkt und das Südstadt Center, sowie Banken und weitere Dienstleister. Die Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schwabacher Straße, einer der Hauptverkehrsachsen der Stadt. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sowie an die Südwesttangente, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Erlangen ermöglicht .?
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon
Inseriert am 15. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenModerne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon
Inseriert am 24. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenModerne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon
Inseriert am 16. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenModerne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon
Inseriert am 4. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 385.000 € (entspricht 4231 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI