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    4. Haus der Optionen! Ruhiges und zentral gelegenes Haus mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten

    Haus der Optionen! Ruhiges und zentral gelegenes Haus mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten

    47805 Krefeld

    Preis:345.000 €
    €/m²:1173 €/m²
    Fläche:294 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1910
    Haus der Optionen! Ruhiges und zentral gelegenes Haus mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten – 47805 Krefeld – Bild 1 von 9
    Haus der Optionen! Ruhiges und zentral gelegenes Haus mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten – 47805 Krefeld – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche294 m²
    • Grundstücksfläche829 m²
    • Zimmer12
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis345.000 €
    • Preis pro m²1173 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.890 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34680 €

      Mietrendite (ROI)

      10.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47805 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Krefeld:Ein gewachsenes Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur. Das angebotene Haus befindet sich relativ zentral in Krefeld. Somit sind alle Institutionen, wie Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus, in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gegenüber vom Haus befindet sich ein alter Friedhof mit seinem alten Baumbestand, so dass hier ein Blick ins Grüne gesichert ist. Öffentliche Parkplätze sind auf der Straße fast immer zu finden. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, somit ist auch die Fußgängerzone und der Hauptbahnhof sehr gut erreichbar. Die Autobahnauffahrten der A57 und A 44 sorgen für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten. Gerade diese sehr gute Anbindung macht den Standort Krefeld für viele besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Haus der Optionen! Ruhiges und zentral gelegenes Haus mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten

      Inseriert am 20. Februar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 345.000 € (entspricht 1173 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 294 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47805 Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

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