Kapitalanlage in ruhiger und grüner Randlage von Neureut
Karlsruhe
Preis:249.000 €
€/m²:3557 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3557 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
863 €
Jährliche Mieteinnahmen
10356 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76149 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Ruhige und grüne Randlage im Osten von Neureut - Straßenbahnanschluss ca. 6 Gehminuten / Haltestelle Neureut Adolf-Ehrmann-Bad / die Haltestelle liegt im 10-Minutentakt der KVV - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 249.000 € (entspricht 3557 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Immobilienbewertung
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