Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau

    13407 Berlin

    Preis:288.000 €
    €/m²:4721 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1930
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau – 13407 Berlin – Bild 1 von 9
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau – 13407 Berlin – Vorschaubild 1
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau – 13407 Berlin – Vorschaubild 2
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau – 13407 Berlin – Vorschaubild 3
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau – 13407 Berlin – Vorschaubild 4
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau – 13407 Berlin – Vorschaubild 5
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau – 13407 Berlin – Vorschaubild 6
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau – 13407 Berlin – Vorschaubild 7
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau – 13407 Berlin – Vorschaubild 8
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau – 13407 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis288.000 €
    • Preis pro m²4721 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      779 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9348 €

      Mietrendite (ROI)

      3.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • PLZ / Ort13407 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf, genauer gesagt im gleichnamigen Ortsteil, der zu den eher ruhigen und gewachsenen Wohngegenden im Norden der Hauptstadt zählt. Die Lage ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Schäfersee - einem kleinen, malerischen See, der von einem öffentlichen Park umgeben ist.Die Bebauung ist geprägt von gepflegten Altbauten aus der Gründerzeit, kleineren Mietshäusern und einigen modernen Ergänzungen, die sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild einfügen. Viele Gebäude sind liebevoll saniert, einige stehen unter Denkmalschutz, was dem Viertel einen besonderen architektonischen Reiz verleiht.Trotz der ruhigen und grünen Lage ist die Anbindung an das Zentrum Berlins sehr gut. Die nächste U-Bahn-Station ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mehrere Buslinien bedienen die Umgebung regelmäßig, sodass man auf das Auto nicht zwingend angewiesen ist. Wer doch mit dem Pkw unterwegs ist, erreicht über die nahen Hauptverkehrsachsen zügig die Berliner Stadtautobahn sowie das angrenzende Umland.Umgebung und Infrastruktur sind gut erschlossen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Rund um den nahegelegenen Kurt-Schumacher-Platz gibt es zudem zahlreiche Cafés, Restaurants, ein Einkaufszentrum und kulturelle Angebote.Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung. Besonders für Menschen, die das Berliner Stadtleben schätzen und dennoch Wert auf Erholung im Grünen legen, ist dieser Standort im nördlichen Berlin äußerst attraktiv.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Brienzer Str. (circa 230 Meter)U-Bahn | Franz-Neumann-Platz (circa 350 Meter)

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau

      Inseriert am 13. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      288.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau

      Inseriert am 13. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      288.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau

      Inseriert am 22. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      288.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau

      Inseriert am 14. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      288.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau

      Inseriert am 21. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      288.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau

      Inseriert am 13. Januar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      288.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 288.000 € (entspricht 4721 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13407 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...