Uni-Viertel: Schöne 2-Zimmer-Wohnung, sonniger West-Balkon, Aufzug, Garage in TG, zur Selbstnutzung oder Vermietung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Augsburger Universitätsviertel, im Süden der Stadt. Das Viertel ist geprägt durch Wohnbebauung, universitätsnahe Einrichtungen sowie großzügige Grünflächen. Die Augsburger Innenstadt ist je nach Verkehrsmittel in etwa 10–15 Minuten erreichbar.Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut: Über die nahegelegene B17 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zu den Autobahnanschlüssen der A8 (München–Stuttgart) sowie zur A96. Auch die B300 (Richtung Donauwörth) ist in kurzer Zeit erreichbar.Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Straßenbahn- und Buslinien gut ausgebaut. Straßenbahnhaltestellen im Universitätsviertel bieten eine direkte Verbindung zum Königsplatz als zentralem ÖPNV-Knotenpunkt. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot.In der Umgebung befinden sich verschiedene Schulen, Kindertagesstätten sowie die Universität Augsburg. Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie weitläufige Grün- und Parkanlagen sind gut erreichbar.Die ärztliche Grundversorgung ist durch niedergelassene Ärzte verschiedener Fachrichtungen in Wohnungsnähe und natürlich auch im weiteren Stadtgebiet sichergestellt. Größere Kliniken wie das Universitätsklinikum Augsburg sowie weitere Krankenhäuser (z. B. Josefinum) sind mit dem Auto oder ÖPNV gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) befinden sich im näheren Umfeld. Weitere Einzelhandelsangebote sowie Einkaufszentren, wie die City-Galerie Augsburg sind mit dem ÖPNV oder dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar.