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    4. TR-Petrisberg: Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in beliebter Lage

    TR-Petrisberg: Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in beliebter Lage

    Trier

    Preis:250.000 €
    €/m²:4630 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2014
    TR-Petrisberg: Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in beliebter Lage – Trier – Bild 1 von 6
    TR-Petrisberg: Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in beliebter Lage – Trier – Vorschaubild 1
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    TR-Petrisberg: Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in beliebter Lage – Trier – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. März 2026 um 03:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²4630 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      778 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9336 €

      Mietrendite (ROI)

      3.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54296 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Der beliebte Trierer Petrisberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das moderne, urban geprägte Quartier vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt.In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, sowie Apotheken. Auch verschiedene Ärzte, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind in dem Stadtteil ansässig.Der Petrisberg ist zudem Standort des WIP (Wissenschaftspark Trier), in dem sich innovative Unternehmen, Start-ups und Bildungseinrichtungen angesiedelt haben. Das sorgt für eine lebendige und moderne Umgebung mit hohem Freizeitwert. Spazier- und Joggingwege, Grünanlagen sowie der Aussichtspunkt auf dem ehemaligen Landesgartenschaugelände bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Freien.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden den Petrisberg in wenigen Minuten mit der Trierer Innenstadt, dem Hauptbahnhof und den umliegenden Stadtteilen. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in rund 5 Minuten und haben über die B51 und A602 eine schnelle Anbindung in Richtung Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz.Entfernungen:+ Universität Trier ca. 2 Kilometer+ Trier Innenstadt ca. 6 Kilometer+ Grenze Luxemburg (Wasserbillig) ca. 18 Kilometer+ Luxemburg Flughafen ca. 45 Kilometer+ Luxemburg Stadt ca. 55 Kilometer

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      TR-Petrisberg: Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in beliebter Lage

      Inseriert am 26. Mai 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      250.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 250.000 € (entspricht 4630 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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