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    Exklusive 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse und Doppelgarage

    Pforzheim

    Preis:649.000 €
    €/m²:4031 €/m²
    Fläche:161 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1972
    Exklusive 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse und Doppelgarage – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Exklusive 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse und Doppelgarage – Pforzheim – Vorschaubild 1
    Exklusive 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse und Doppelgarage – Pforzheim – Vorschaubild 2
    Exklusive 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse und Doppelgarage – Pforzheim – Vorschaubild 3
    Exklusive 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse und Doppelgarage – Pforzheim – Vorschaubild 4
    Exklusive 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse und Doppelgarage – Pforzheim – Vorschaubild 5
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    Exklusive 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse und Doppelgarage – Pforzheim – Vorschaubild 8
    Exklusive 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse und Doppelgarage – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche161 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²4031 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.395 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16740 €

      Mietrendite (ROI)

      2.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75173 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Südweststadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Pforzheims und verbindet zentrales Stadtleben mit einem angenehmen Wohnumfeld. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch größere Einkaufszentren und die Innenstadt sind schnell erreichbar.Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot - von Kindergärten und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vor Ort vorhanden. Zahlreiche Ärzte und Apotheken sichern zudem die medizinische Versorgung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien stellen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile sicher. Auch der Hauptbahnhof Pforzheim ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Sie eine ideale Anbindung nach Karlsruhe, Stuttgart und die gesamte Region genießen.Neben der guten Infrastruktur bietet die Südweststadt auch einen hohen Freizeitwert. Grünanlagen, Spielplätze und Sportvereine schaffen Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Zudem laden die nahegelegenen Enzauen und der Schwarzwald zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen in die Natur ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse und Doppelgarage

      Inseriert am 24. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      k.A.
      Anzeige ansehen

      Traumhafte 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Doppelgarage

      Inseriert am 3. November 2025
      immoscout
      Kaufen
      649.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 649.000 € (entspricht 4031 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Immobilienbewertung

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