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    4. Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig am Südsee

    Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig am Südsee

    38124 Braunschweig

    Preis:330.000 €
    €/m²:3267 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1972
    Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig am Südsee – 38124 Braunschweig – Bild 1 von 9
    Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig am Südsee – 38124 Braunschweig – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Braunschweig · Alle Immobilien in Braunschweig

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 18:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche101 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis330.000 €
    • Preis pro m²3267 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      939 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11268 €

      Mietrendite (ROI)

      3.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38124 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage, Hochparterre mit Blick in die gepflegten Grünflächen bis hin zum Südsee.Die Wohnanlage liegt in ruhiger Lage am Ende eines Stichweges direkt am Südsee in Braunschweig-Melverode.Melverode gehört nicht nur aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur und der schönen Lage zu einem der beliebtesten Wohnquartieren im Süden von Braunschweig. Auch aufgrund der Nähe zum OTR Heidberg oder Stöckheim, in den Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte finden, macht den Ortsteil Melverode attraktiv. Mit dem Fahrrad gelangen Sie über die Fahrradwege am Südsee und am Bürgerpark die Innenstadt von Braunschweig in 20 - 30 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt.

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      Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig am Südsee

      Inseriert am 13. Juni 2025
      Immowelt
      Kaufen
      330.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 330.000 € (entspricht 3267 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 101 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 38124 Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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