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    4. EIN HAUS IM HAUS; DER TRAUM JEDER FAMILIE!

    EIN HAUS IM HAUS; DER TRAUM JEDER FAMILIE!

    Nürnberg

    Preis:339.000 €
    €/m²:2756 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1961
    EIN HAUS IM HAUS; DER TRAUM JEDER FAMILIE! – Nürnberg – Bild 1 von 9
    EIN HAUS IM HAUS; DER TRAUM JEDER FAMILIE! – Nürnberg – Vorschaubild 1
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    EIN HAUS IM HAUS; DER TRAUM JEDER FAMILIE! – Nürnberg – Vorschaubild 7
    EIN HAUS IM HAUS; DER TRAUM JEDER FAMILIE! – Nürnberg – Vorschaubild 8
    EIN HAUS IM HAUS; DER TRAUM JEDER FAMILIE! – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche123 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²2756 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.412 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16944 €

      Mietrendite (ROI)

      5.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90443 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Maisonettewohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Nürnberg, welcher für seine gute Verkehrsanbindung und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Schulen, Kindergärten und Ärzte, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.Die Stadt Nürnberg, gelegen im Herzen von Bayern, zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte und Kultur aus. Besucher können historische Sehenswürdigkeiten wie die Kaiserburg und den weltbekannten Christkindlesmarkt erkunden. Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot mit Museen, Theatern und einer lebendigen Gastronomieszene. Durch die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist Nürnberg auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Region.Die Region um Nürnberg herum besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Fränkische Schweiz, das Altmühltal und der Naturpark Altmühltal sind nur einige der sehenswerten Ausflugsziele in der Umgebung. Die malerischen Städte und Dörfer laden dazu ein, die traditionelle fränkische Küche und Gastfreundschaft zu genießen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      EIN HAUS IM HAUS; DER TRAUM JEDER FAMILIE!

      Inseriert am 6. November 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      339.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 339.000 € (entspricht 2756 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Immobilienbewertung

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