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    4. Eine schöne 4-Zimmer-Wohnung nähe Franklin | Mannheim-Käfertal

    Eine schöne 4-Zimmer-Wohnung nähe Franklin | Mannheim-Käfertal

    Mannheim

    Preis:259.000 €
    €/m²:3012 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1963
    Eine schöne 4-Zimmer-Wohnung nähe Franklin | Mannheim-Käfertal – Mannheim – Bild 1 von 9
    Eine schöne 4-Zimmer-Wohnung nähe Franklin | Mannheim-Käfertal – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Eine schöne 4-Zimmer-Wohnung nähe Franklin | Mannheim-Käfertal – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²3012 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      964 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11568 €

      Mietrendite (ROI)

      4.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68309 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Käfertal, im östlichen Teil des Stadtbezirks. Käfertal zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, die schnelle Anbindung in alle Richtungen und eine gewachsene Nachbarschaft aus.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man zu den großen Einkaufszentren entlang der Spreewaldallee oder zur Franklin-Community, einem modernen Stadtquartier mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B38 und die A6 erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Ludwigshafen, Heidelberg und Weinheim. Die Straßenbahn- und Buslinien in Käfertal bieten zudem eine direkte Verbindung in die Mannheimer Innenstadt.Der Stadtteil kombiniert urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer sehr guten Nahversorgung. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und das Vogelstang-Seen-Gebiet zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Perfekt für WG-Konzept: 4-Zimmer-Wohnung nähe Franklin | Mannheim-Käfertal

      Inseriert am 11. Oktober 2025
      immoscout
      Kaufen
      259.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 259.000 € (entspricht 3012 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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