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    4. Gete | Großzügige Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage

    Gete | Großzügige Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage

    Bremen

    Preis:229.000 €
    €/m²:3271 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1974
    Gete | Großzügige Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage – Bremen – Bild 1 von 9
    Gete | Großzügige Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage – Bremen – Vorschaubild 1
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    Gete | Großzügige Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Februar 2026 um 23:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²3271 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      830 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9960 €

      Mietrendite (ROI)

      4.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28211 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Im Herzen des traditionreichen Geteviertels, eines der begehrtesten Wohnquartiere Bremens, verschmelzen hanseatische Wohnkultur und urbaner Lebensstil zu ein zeitlos elegantes Wohnumfeld.Stilvolle Altbremer Häuser, sanfte Baumalleen und gepflegte Vorgärten prägen ein Gesamtbild, das von nachbarschaftlicher Wärme, Sicherheit und unverwechselbarer Lebensqualität geprägt ist. Hier begegnet man einer gelebten Geschichte, die sich gleichzeitig offen und modern präsentiert - ideal für Menschen, die Wert auf Charakter, Ruhe und urbane Nähe legen.Die verkehrsberuhigten Straßen, vielerorts als Fahrradstraßen ausgewiesen, schaffen ein sicheres und entspanntes Wohnklima. Familien, Berufstätige und anspruchsvolle Stadtmenschen genießen hier eine wohltuende Entlastung vom Auto- und Alltagslärm, ohne auf kurze Wege in die Innenstadt zu verzichten.Die Infrastruktur beeindruckt durch eine Vielfalt an Möglichkeiten: Feinkostläden, Bäckereien, Cafés und Supermärkte befinden sich in fußläufiger Reichweite, ebenso Arztpraxen, Apotheken und das renommierte St. Joseph-Stift. Kulturelle Anlaufstellen wie Bibliotheken, Galerien und kleine Veranstaltungsorte ergänzen das urbane Lebensgefühl.Bildung hat im Geteviertel einen hohen Stellenwert. Vielfältige Bildungsangebote im Umfeld umfassen deutsch-französische Kindergärten, interkulturelle Schulen und private Einrichtungen, die ein weltoffenes, modernes Umfeld für Familien schaffen. Eltern finden hier eine reizvolle Mischung aus pädagogischer Qualität, kurzen Wegen und einem sicheren, inspirierenden Umfeld für Kinder jeden Alters.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen und Buslinien verkehren in engem Takt, wodurch schnelle Verbindungen in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zur Universität garantiert sind. Die nahegelegene Autobahn A27 sorgt zudem für eine ausgezeichnete überregionale Erreichbarkeit - perfekt für Pendler und Ausflüge gleichermaßen.Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Bürgerpark zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Dieses grüne Juwel der Stadt bietet weitläufige Flächen, malerische Teiche, gepflegte Wege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Joggingrunden über Picknicks bis hin zu kulturellen Veranstaltungen unter freiem Himmel.Der Park verstärkt den Freizeitwert der Lage und macht das Geteviertel zu einem idealen Rückzugsort mitten in der Stadt, ohne auf die Vorzüge einer lebendigen Quartierskultur verzichten zu müssen.Das Geteviertel in Schwachhausen steht für stilvolles, ruhiges und zugleich zentrales Wohnen in einem der werthaltigsten und gefragtesten Stadtteile Bremens. Es vereint bleibenden Charakter mit Zukunftsperspektive: hochwertige Architektur, gepflegte Grünflächen, eine starke Nachbarschaft und eine stetige Bereitschaft, Neues zu entdecken.

      Gleiche Immobilie

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      Bremen - Schwachhausen (Bürgerpark) / 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, Fahrstuhl und Garage

      Inseriert am 24. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      299.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 229.000 € (entspricht 3271 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Immobilienbewertung

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