Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohngegend am Waldrand

    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohngegend am Waldrand

    Wolfsburg

    Preis:279.000 €
    €/m²:2937 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1962
    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohngegend am Waldrand – Wolfsburg – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohngegend am Waldrand – Wolfsburg – Vorschaubild 1
    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohngegend am Waldrand – Wolfsburg – Vorschaubild 2
    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohngegend am Waldrand – Wolfsburg – Vorschaubild 3
    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohngegend am Waldrand – Wolfsburg – Vorschaubild 4
    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohngegend am Waldrand – Wolfsburg – Vorschaubild 5
    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohngegend am Waldrand – Wolfsburg – Vorschaubild 6
    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohngegend am Waldrand – Wolfsburg – Vorschaubild 7
    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohngegend am Waldrand – Wolfsburg – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohngegend am Waldrand – Wolfsburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche95 m²
    • Grundstücksfläche244 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²2937 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.169 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14028 €

    Mietrendite (ROI)

    5.03%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort38448 Wolfsburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Das Reihenendhaus liegt in der Tiergartenbreite (Nordstadt), einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Wolfsburg. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie eine Tankstelle sind fußläufig erreichbar. Für Familien ideal, ist eine Kita in der näheren Umgebung vorhanden.Zur Erholung laden der „Neue Teich“, der Schlossgarten, der Allerpark und die Autostadt ein. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Hauptverkehrsstraßen ist auch die Mobilität gesichert.Fazit: Eine ruhige, grüne und zugleich gut angebundene Lage mit kompletter Nahversorgung – optimal für Familien und Paare, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohngegend am Waldrand

    Inseriert am 16. September 2025
    immoscout
    Kaufen
    279.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 279.000 € (entspricht 2937 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Wolfsburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1962.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden