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    4. Vermietete Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Wuppertal

    Vermietete Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Wuppertal

    Wuppertal

    Preis:130.000 €
    €/m²:2955 €/m²
    Fläche:44 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1904
    Vermietete Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Wuppertal – Wuppertal – Bild 1 von 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:14
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche44 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1904

    Kosten

    • Kaufpreis130.000 €
    • Preis pro m²2955 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      421 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5052 €

      Mietrendite (ROI)

      3.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42283 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und begehrten Lage in Wuppertal. Die Straße zeichnet sich durch ihre ruhige und gepflegte Umgebung aus. Dadurch ist ein angenehmes Wohnerlebnis gewährleistet.In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass man alle Besorgungen bequem erledigen kann. Zudem gibt es in der Umgebung eine gute Auswahl an Ärzten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen.Für Familien mit Kindern ist die Wohnung ideal gelegen, da Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung vorhanden sind. Dies ermöglicht kurze Schulwege und eine komfortable Betreuung für die jüngsten Bewohner.Die Autobahnanschlussstelle Barmen der A46 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, das sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine bequeme Möglichkeit, die Stadt und die Umgebung zu erkunden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 130.000 € (entspricht 2955 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1904.

      Immobilienbewertung

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