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    4. Wohnung in Münster-St. Mauritz - Erdgeschoss mit Garten.

    Wohnung in Münster-St. Mauritz - Erdgeschoss mit Garten.

    Münster

    Preis:588.000 €
    €/m²:7538 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Wohnung in Münster-St. Mauritz - Erdgeschoss mit Garten. – Münster – Bild 1 von 2
    Wohnung in Münster-St. Mauritz - Erdgeschoss mit Garten. – Münster – Vorschaubild 1
    Wohnung in Münster-St. Mauritz - Erdgeschoss mit Garten. – Münster – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis588.000 €
    • Preis pro m²7538 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      992 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11904 €

      Mietrendite (ROI)

      2.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48155 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Münsters - im grünen und zugleich zentral gelegenen Stadtteil St. Mauritz. Die Umgebung verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (an der Mond- und Wolbecker Straße), Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Münsteraner Innenstadt erreichen Sie dem Rad in 10 Minuten, mit dem Auto oder bequem per Bus. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle und direkte Anbindung an das Stadtzentrum sowie an den Hauptbahnhof. Über die B51 und die nahegelegene Autobahn A1 besteht zudem eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.St. Mauritz selbst besticht durch seinen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete wie die das Werseufer laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Die Lage vereint somit die Vorzüge von Ruhe und Natur mit der Nähe zur Innenstadt - ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die städtisches Leben und entspannte Wohnqualität miteinander verbinden möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 588.000 € (entspricht 7538 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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